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立川市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

立川市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、立川市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

立川市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、立川市だけでも280社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは立川市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、立川市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった立川市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、立川市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

立川市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 44.0 64 -
戸建て 33.3 107 133
土地 14.7 - 220
その他 8.0 538 218

立川市の査定依頼 円グラフ

立川市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、立川市においてはマンションの割合が約44%を占め、戸建てが約33%、土地が約15%、残りはその他で約8%でした。

 

 

 

立川市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

立川市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が富士見町、2番目が一番町、3番目が錦町、4番目が羽衣町、5番目が幸町という結果でした。

順位 町域
1 立川市富士見町
2 立川市一番町
3 立川市錦町
4 立川市羽衣町
5 立川市幸町

(スマイスターより)

立川市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

立川市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が株式会社イエスタジオ、2番目が朝日住宅株式会社、3番目が株式会社コスモホーム 福生店、4番目が株式会社東宝ハウス立川、5番目がハウスドゥ!家・不動産買取専門店 東銀座店 フィールドデザイン株式会社という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社イエスタジオ
2 朝日住宅株式会社
3 株式会社コスモホーム 福生店
4 株式会社東宝ハウス立川
5 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 東銀座店 フィールドデザイン株式会社

(スマイスターより)

立川市の基本データ

立川市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口258,654人、世帯数123,648戸、総面積29.4km2、人口密度8,797.8人/km2で、都下の市部だけで比べると人口は9番目に多く、世帯数も8番目に多く、面積は7番目に広く、人口密度は13番目に高い区です。

総人口 182,658
男女別人口
90,946
91,712
世帯数 89,838
総面積 24.3 km2
人口密度 7,516.8 人/km2
年齢別人口
0-4歳 7,449 35-39歳 12,681 70-74歳 10,527
5-9歳 7,497 40-44歳 14,606 75-79歳 8,998
10-14歳 7,533 45-49歳 15,434 80-84歳 6,590
15-19歳 8,182 50-54歳 12,959 85-89歳 3,956
20-24歳 10,393 55-59歳 10,031 90-94歳 1,539
25-29歳 10,962 60-64歳 9,408 95-99歳 441
30-34歳 11,608 65-69歳 11,794 100歳以上 70

立川市の公示地価ランキング TOP10

立川市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
立川市曙町2-7-20で5,050,000円
立川市錦町2-1-2で1,900,000円
立川市曙町2-14-19で740,000円
立川市柴崎町3-13-22で660,000円
立川市曙町1-12-23で590,000円
立川市柴崎町2-22-4で385,000円
立川市錦町2-12-13で360,000円
立川市錦町1-20-10で333,000円
立川市富士見町2-12-7で330,000円
立川市錦町3-12-23で320,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 立川市曙町2-7-20 5,050,000 円/km2
2 立川市錦町2-1-2 1,900,000 円/km2
3 立川市曙町2-14-19 740,000 円/km2
4 立川市柴崎町3-13-22 660,000 円/km2
5 立川市曙町1-12-23 590,000 円/km2
6 立川市柴崎町2-22-4 385,000 円/km2
7 立川市錦町2-12-13 360,000 円/km2
8 立川市錦町1-20-10 333,000 円/km2
9 立川市富士見町2-12-7 330,000 円/km2
10 立川市錦町3-12-23 320,000 円/km2

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