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西東京市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

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西東京市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、西東京市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

西東京市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、西東京市だけでも169社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは西東京市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、西東京市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった西東京市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、西東京市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

西東京市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 36.7 69 -
戸建て 36.7 111 129
土地 20.3 - 167
その他 6.3 116 158

西東京市の査定依頼 円グラフ

西東京市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、西東京市においてはマンションの割合が約37%、戸建てが約37%、土地が約20%、残りはその他で約6%でした。

 

 

 

西東京市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

西東京市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が東町、2番目がひばりが丘、3番目が下保谷、4番目が保谷町、5番目が住吉町という結果でした。

順位 町域
1 西東京市東町
2 西東京市ひばりが丘
3 西東京市下保谷
4 西東京市保谷町
5 西東京市住吉町

(スマイスターより)

西東京市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

西東京市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目がセンチュリー21 株式会社ネクストドア 花小金井店、2番目が大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター、3番目が株式会社マイタウン西武、4番目がセンチュリー21 株式会社アークレストひばりヶ丘営業所、5番目が大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センターという結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 センチュリー21 株式会社ネクストドア 花小金井店
2 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター
3 株式会社マイタウン西武
4 センチュリー21 株式会社アークレストひばりヶ丘営業所
5 大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター

(スマイスターより)

西東京市の基本データ

西東京市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口201,058人、世帯数95,878戸、総面積15.7km2、人口密度12,806.2人/km2で、都下の市部だけで比べると人口は5番目に多く、世帯数は6番目に多く、面積は12番目に狭く、人口密度は3番目に高い区です。

総人口 201,058
男女別人口
98,178
102,880
世帯数 95,878
総面積 15.7 km2
人口密度 12,806.2 人/km2
年齢別人口
0-4歳 7,974 35-39歳 13,389 70-74歳 10,305
5-9歳 8,525 40-44歳 15,737 75-79歳 9,281
10-14歳 8,273 45-49歳 16,716 80-84歳 7,917
15-19歳 9,262 50-54歳 15,339 85-89歳 5,009
20-24歳 11,470 55-59歳 12,749 90-94歳 2,135
25-29歳 11,131 60-64歳 10,805 95-99歳 541
30-34歳 11,903 65-69歳 12,531 100歳以上 66

西東京市の公示地価ランキング TOP10

西東京市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
西東京市田無町4-28-14で710,000円
西東京市東町3-14-25で464,000円
西東京市ひばりが丘1-3-5で459,000円
西東京市東伏見3-2-19で369,000円
西東京市保谷町3-11-26で365,000円
西東京市ひばりが丘1-9-15で350,000円
西東京市田無町4-8-12で344,000円
西東京市谷戸町3-22-6で318,000円
西東京市富士町4-1-8で316,000円
西東京市保谷町2-4-11で310,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 西東京市田無町4-28-14 710,000 円/km2
2 西東京市東町3-14-25 464,000 円/km2
3 西東京市ひばりが丘1-3-5 459,000 円/km2
4 西東京市東伏見3-2-19 369,000 円/km2
5 西東京市保谷町3-11-26 365,000 円/km2
6 西東京市ひばりが丘1-9-15 350,000 円/km2
7 西東京市田無町4-8-12 344,000 円/km2
8 西東京市谷戸町3-22-6 318,000 円/km2
9 西東京市富士町4-1-8 316,000 円/km2
10 西東京市保谷町2-4-11 310,000 円/km2

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