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武蔵野市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

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武蔵野市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、武蔵野市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

武蔵野市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、武蔵野市だけでも283社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは武蔵野市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、武蔵野市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった武蔵野市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、武蔵野市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

武蔵野市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 39.0 63 -
戸建て 36.4 169 161
土地 19.5 - 197
その他 5.2 60,430 89

武蔵野市の査定依頼 円グラフ

武蔵野市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、武蔵野市においてはマンションの割合が約39%、戸建てが約36%、土地が約20%、残りはその他で約5%でした。

 

 

 

武蔵野市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

武蔵野市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が境南町、2番目が吉祥寺東町、3番目が吉祥寺北町、4番目が桜堤、5番目が吉祥寺南町という結果でした。

順位 町域
1 武蔵野市境南町
2 武蔵野市吉祥寺東町
3 武蔵野市吉祥寺北町
4 武蔵野市桜堤
5 武蔵野市吉祥寺南町

(スマイスターより)

武蔵野市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

武蔵野市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目がピタットハウス武蔵境店 株式会社東洋リーベスト、2番目が大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター 、3番目が大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター、4番目が住友林業ホームサービス株式会社、5番目がみずほ不動産販売株式会社という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 ピタットハウス武蔵境店 株式会社東洋リーベスト
2 大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター
3 大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター
4 住友林業ホームサービス株式会社
5 みずほ不動産販売株式会社

(スマイスターより)

武蔵野市の基本データ

武蔵野市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口144,902人、世帯数75,921戸、総面積10.9km2、人口密度13,293.8人/km2で、都下の市部だけで比べると人口は12番目に多く、世帯数は10番目に多く、面積は6番目に狭く、人口密度は最も高い区です。

総人口 144,902
男女別人口
69,494
75,408
世帯数 75,921
総面積 10.9 km2
人口密度 13,293.8 人/km2
年齢別人口
0-4歳 6,146 35-39歳 11,510 70-74歳 7,110
5-9歳 5,594 40-44歳 11,956 75-79歳 5,770
10-14歳 5,231 45-49歳 11,900 80-84歳 5,023
15-19歳 5,392 50-54歳 10,327 85-89歳 3,553
20-24歳 8,130 55-59歳 8,632 90-94歳 1,728
25-29歳 9,951 60-64歳 7,168 95-99歳 526
30-34歳 10,887 65-69歳 8,277 100歳以上 91

武蔵野市の公示地価ランキング TOP10

武蔵野市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
武蔵野市吉祥寺本町1-9-12で5,710,000円
武蔵野市吉祥寺南町1-5-5で2,760,000円
武蔵野市吉祥寺本町2-5-11で1,740,000円
武蔵野市中町1-13-3で1,700,000円
武蔵野市境南町2-2-3で1,440,000円
武蔵野市吉祥寺本町2-17-2で1,240,000円
武蔵野市吉祥寺本町1-25-3で1,050,000円
武蔵野市吉祥寺南町1-19-3で894,000円
武蔵野市境南町2-9-4で693,000円
武蔵野市吉祥寺本町4-21-6で655,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 武蔵野市吉祥寺本町1-9-12 5,710,000 円/km2
2 武蔵野市吉祥寺南町1-5-5 2,760,000 円/km2
3 武蔵野市吉祥寺本町2-5-11 1,740,000 円/km2
4 武蔵野市中町1-13-3 1,700,000 円/km2
5 武蔵野市境南町2-2-3 1,440,000 円/km2
6 武蔵野市吉祥寺本町2-17-2 1,240,000 円/km2
7 武蔵野市吉祥寺本町1-25-3 1,050,000 円/km2
8 武蔵野市吉祥寺南町1-19-3 894,000 円/km2
9 武蔵野市境南町2-9-4 693,000 円/km2
10 武蔵野市吉祥寺本町4-21-6 655,000 円/km2

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