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町田市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

町田市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、町田市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

町田市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、町田市だけでも367社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは町田市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、町田市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった町田市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、町田市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

町田市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 31.1 72 -
戸建て 34.0 111 164
土地 26.2 - 251
その他 8.7 246 1,450

町田市の査定依頼 円グラフ

町田市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、町田市においてはマンションの割合が約31%、戸建てが約34%、土地が約26%、残りはその他で約9%でした。

 

 

 

町田市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

町田市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が相原町、2番目が小山ヶ丘、3番目が小山町、4番目が原町田、5番目が玉川学園という結果でした。

順位 町域
1 町田市相原町
2 町田市小山ヶ丘
3 町田市小山町
4 町田市原町田
5 町田市玉川学園

(スマイスターより)

町田市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

町田市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が朝日土地建物株式会社 町田本社、2番目が株式会社東宝ハウス町田、3番目がセンチュリー21 リビングスタイル株式会社 町田店、4番目が住友林業ホームサービス株式会社、5番目がユニバーサル住宅販売株式会社という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 朝日土地建物株式会社 町田本社
2 株式会社東宝ハウス町田
3 センチュリー21 リビングスタイル株式会社 町田店
4 住友林業ホームサービス株式会社
5 ユニバーサル住宅販売株式会社

(スマイスターより)

町田市の基本データ

町田市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口428,742人、世帯数194,121戸、総面積71.5km2、人口密度5,996.4人/km2で、都下の市部だけで比べると人口も世帯数も2番目に多く、面積は4番目に広く、人口密度は8番目に低い区です。

総人口 428,742
男女別人口
210,268
218,474
世帯数 194,121
総面積 71.5 km2
人口密度 5,996.4 人/km2
年齢別人口
0-4歳 15,652 35-39歳 26,221 70-74歳 26,843
5-9歳 18,853 40-44歳 33,911 75-79歳 24,309
10-14歳 20,407 45-49歳 37,676 80-84歳 17,466
15-19歳 21,854 50-54歳 30,510 85-89歳 9,579
20-24歳 21,903 55-59歳 24,695 90-94歳 4,073
25-29歳 19,280 60-64歳 22,796 95-99歳 1,099
30-34歳 22,090 65-69歳 29,331 100歳以上 193

町田市の公示地価ランキング TOP10

町田市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
町田市原町田6-3-9で2,570,000円
町田市原町田6-15-15で1,820,000円
町田市原町田4-1-7で1,720,000円
町田市森野1-22-5で1,080,000円
町田市森野1-19-14で801,000円
町田市原町田4-5-8で747,000円
町田市能ヶ谷1-7-6で385,000円
町田市森野1-25-5で383,000円
町田市玉川学園2-21-4で314,000円
町田市森野2-18-11で310,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 町田市原町田6-3-9 2,570,000 円/km2
2 町田市原町田6-15-15 1,820,000 円/km2
3 町田市原町田4-1-7 1,720,000 円/km2
4 町田市森野1-22-5 1,080,000 円/km2
5 町田市森野1-19-14 801,000 円/km2
6 町田市原町田4-5-8 747,000 円/km2
7 町田市能ヶ谷1-7-6 385,000 円/km2
8 町田市森野1-25-5 383,000 円/km2
9 町田市玉川学園2-21-4 314,000 円/km2
10 町田市森野2-18-11 310,000 円/km2

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