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狛江市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

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狛江市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、狛江市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

狛江市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、狛江市だけでも45社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは狛江市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、狛江市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった狛江市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、狛江市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

狛江市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 40.8 65 -
戸建て 49.0 120 196
土地 4.1 - 131
その他 6.1 183 281

狛江市の査定依頼 円グラフ

狛江市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、狛江市においてはマンションの割合が約41%、戸建てが約49%、土地が約4%、残りはその他で約6%でした。

 

 

 

狛江市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

狛江市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が東野川、2番目が岩戸南、3番目が岩戸北、4番目が駒井町、5番目が和泉本町という結果でした。

順位 町域
1 狛江市東野川
2 狛江市岩戸南
3 狛江市岩戸北
4 狛江市駒井町
5 狛江市和泉本町

(スマイスターより)

狛江市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

狛江市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が株式会社東宝ハウス町田、2番目が朝日土地建物株式会社 向ヶ丘遊園店、3番目が住友林業ホームサービス株式会社、4番目が株式会社福屋不動産販売、5番目が株式会社大京穴吹不動産という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社東宝ハウス町田
2 朝日土地建物株式会社 向ヶ丘遊園店
3 住友林業ホームサービス株式会社
4 株式会社福屋不動産販売
5 株式会社大京穴吹不動産

(スマイスターより)

狛江市の基本データ

狛江市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口81,788人、世帯数41,533戸、総面積6.3km2、人口密度12,982.2人/km2で、都下の市部だけで比べると人口は7番目に少なく、世帯数は9番目に少なく、面積は最も狭く、人口密度は2番目に高い区です。

総人口 81,788
男女別人口
39,722
42,066
世帯数 41,533
総面積 6.3 km2
人口密度 12,982.2 人/km2
年齢別人口
0-4歳 3,535 35-39歳 6,157 70-74歳 4,403
5-9歳 3,097 40-44歳 6,500 75-79歳 3,996
10-14歳 2,908 45-49歳 6,811 80-84歳 3,324
15-19歳 3,301 50-54歳 6,056 85-89歳 2,016
20-24歳 4,582 55-59歳 4,672 90-94歳 836
25-29歳 5,039 60-64歳 4,027 95-99歳 200
30-34歳 5,411 65-69歳 4,880 100歳以上 37

狛江市の公示地価ランキング TOP10

狛江市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
狛江市東和泉1-20-3で504,000円
狛江市中和泉1-2-7で412,000円
狛江市岩戸北3-14-13で353,000円
狛江市東野川1-13-6で322,000円
狛江市岩戸北1-6-7で317,000円
狛江市中和泉3-25-3で309,000円
狛江市和泉本町3-17-6で304,000円
狛江市岩戸南1-18-2で301,000円
狛江市西野川2-22-14で291,000円
狛江市岩戸南3-17-11で288,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 狛江市東和泉1-20-3 504,000 円/km2
2 狛江市中和泉1-2-7 412,000 円/km2
3 狛江市岩戸北3-14-13 353,000 円/km2
4 狛江市東野川1-13-6 322,000 円/km2
5 狛江市岩戸北1-6-7 317,000 円/km2
6 狛江市中和泉3-25-3 309,000 円/km2
7 狛江市和泉本町3-17-6 304,000 円/km2
8 狛江市岩戸南1-18-2 301,000 円/km2
9 狛江市西野川2-22-14 291,000 円/km2
10 狛江市岩戸南3-17-11 288,000 円/km2

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