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小平市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

小平市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、小平市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

小平市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、小平市だけでも108社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは小平市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、小平市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった小平市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、小平市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

小平市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 34.7 73 -
戸建て 42.7 113 131
土地 16.0 - 135
その他 6.7 222 182

小平市の査定依頼 円グラフ

小平市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、小平市においてはマンションの割合が約35%、戸建てが約42%、土地が約16%、残りはその他で約7%でした。

 

 

 

 

小平市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

小平市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が鈴木町、2番目が小川町、3番目が大沼町、4番目が天神町、5番目が小川東町という結果でした。

順位 町域
1 小平市鈴木町
2 小平市小川町
3 小平市大沼町
4 小平市天神町
5 小平市小川東町

(スマイスターより)

小平市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

小平市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が朝日土地建物株式会社 所沢店、2番目がセンチュリー21 株式会社ネクストドア 花小金井店、3番目が朝日住宅株式会社、4番目が大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター、5番目がイオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 朝日土地建物株式会社 所沢店
2 センチュリー21 株式会社ネクストドア 花小金井店
3 朝日住宅株式会社
4 大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター
5 イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店

(スマイスターより)

小平市の基本データ

小平市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口194,150人、世帯数86,231戸、総面積20.5km2、人口密度9,470.7人/km2で、都下の市部だけで比べると人口は6番目に多く、世帯数は9番目に多く、面積は10番目に広く、人口密度は8番目に高い区です。

総人口 194,150
男女別人口
95,656
98,494
世帯数 86,231
総面積 20.5 km2
人口密度 9,470.7 人/km2
年齢別人口
0-4歳 7,604 35-39歳 14,632 70-74歳 9,438
5-9歳 7,732 40-44歳 14,599 75-79歳 8,081
10-14歳 8,438 45-49歳 13,175 80-84歳 5,359
15-19歳 10,679 50-54歳 10,695 85歳以上 4,058
20-24歳 13,417 55-59歳 10,698
25-29歳 11,628 60-64歳 12,087
30-34歳 12,732 65-69歳 10,448

小平市の公示地価ランキング TOP10

小平市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
小平市学園東町1-3-9で436,000円
小平市花小金井1-3-28で383,000円
小平市美園町1-4-10で366,000円
小平市花小金井南町1-13-20で356,000円
小平市花小金井1-15-10で309,000円
小平市たかの台44-9で287,000円
小平市美園町2-10-3で281,000円
小平市学園西町2-8-31で267,000円
小平市上水南町1-20-16で266,000円
小平市学園東町2-2-19で257,000円
という結果でした。

順位 住所 地価
1 小平市学園東町1-3-9 436,000 円/km2
2 小平市花小金井1-3-28 383,000 円/km2
3 小平市美園町1-4-10 366,000 円/km2
4 小平市花小金井南町1-13-20 356,000 円/km2
5 小平市花小金井1-15-10 309,000 円/km2
6 小平市たかの台44-9 287,000 円/km2
7 小平市美園町2-10-3 281,000 円/km2
8 小平市学園西町2-8-31 267,000 円/km2
9 小平市上水南町1-20-16 266,000 円/km2
10 小平市学園東町2-2-19 257,000 円/km2

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