東京都の不動産売却に関する情報を提供するサイト!

東京都の不動産売却・査定ガイド

不動産売却 城北エリア 東京都23区

東京都北区の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

東京都北区の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、東京都北区の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

東京都北区の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、東京都北区だけでも330社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは東京都北区で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、東京都北区における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった東京都北区内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、東京都北区の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

東京都北区の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 40.3 48 -
戸建て 24.5 110 93
土地 15.1 - 194
その他 20.1 235 142

東京都北区の査定依頼 円グラフ

東京都北区で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、東京都北区においてはマンションの割合が約40%を占め、戸建てが約25%、土地が約15%、残りはその他で約20%でした。

なお、東京都北区内の町域別に世帯数の多い順にならべると、1番目が滝野川で19,150戸、2番目が豊島で16,833戸、3番目が王子で11,957戸、4番目が浮間で11,628戸、5番目が志茂で10,947戸でした。

 

 

東京都北区の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

東京都北区の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が滝野川、2番目が豊島、3番目が赤羽北、4番目が浮間、5番目が王子という結果でした。

順位 町域
1 北区滝野川
2 北区豊島
3 北区赤羽北
4 北区浮間
5 北区王子

(スマイスターより)

東京都北区の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

東京都北区の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター、2番目が株式会社ホームプラザ 赤羽営業所、3番目が株式会社Qurepass、4番目が株式会社東京ハウジング、5番目が朝日住宅株式会社という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
2 株式会社ホームプラザ 赤羽営業所
3 株式会社Qurepass
4 株式会社東京ハウジング
5 朝日住宅株式会社

(スマイスターより)

東京都北区の基本データ

東京都北区の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口350,026人、世帯数193,253戸、総面積20.6km2、人口密度16,991.6人/km2で、東京23区で比べると人口は11番目に多く、世帯数は11番目に少なく、面積は11番目に広く、人口密度は11番目に高い区です。

総人口 350,026
男女別人口
173,798
176,228
世帯数 193,253
総面積 20.6 km2
人口密度 16,991.6 人/km2
年齢別人口
0-4歳 13,825 35-39歳 26,667 70-74歳 20,194
5-9歳 11,517 40-44歳 27,242 75-79歳 17,514
10-14歳 10,458 45-49歳 26,964 80-84歳 14,228
15-19歳 12,046 50-54歳 22,105 85-89歳 8,884
20-24歳 20,780 55-59歳 18,618 90-94歳 3,912
25-29歳 26,741 60-64歳 17,393 95-99歳 1,055
30-34歳 27,772 65-69歳 21,939 100歳以上 172

東京都北区の公示地価ランキング TOP10

東京都北区の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
北区赤羽1-8-3で2,630,000円
北区赤羽西1-40-2で1,470,000円
北区王子1-13-15で1,250,000円
北区赤羽2-10-2で1,120,000円
北区十条仲原1-8-29で1,000,000円
北区赤羽1-32-12で998,000円
北区王子1-6-6で982,000円
北区赤羽西1-30-1で939,000円
北区東十条3-15-10で820,000円
北区田端1-4-5で790,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 北区赤羽1-8-3 2,630,000 円/km2
2 北区赤羽西1-40-2 1,470,000 円/km2
3 北区王子1-13-15 1,250,000 円/km2
4 北区赤羽2-10-2 1,120,000 円/km2
5 北区十条仲原1-8-29 1,000,000 円/km2
6 北区赤羽1-32-12 998,000 円/km2
7 北区王子1-6-6 982,000 円/km2
8 北区赤羽西1-30-1 939,000 円/km2
9 北区東十条3-15-10 820,000 円/km2
10 北区田端1-4-5 790,000 円/km2

東京都北区の駅周辺の不動産売却に関するお役立ちサイトはこちら
十条駅周辺の不動産売却・査定
浮間舟渡駅周辺の不動産売却・査定
赤羽駅周辺の不動産売却・査定
東十条駅周辺の不動産売却・査定
王子駅周辺の不動産売却・査定
上中里駅周辺の不動産売却・査定
田端駅周辺の不動産売却・査定

-不動産売却, 城北エリア, 東京都23区
-, , , , ,

Copyright© 東京都の不動産売却・査定ガイド , 2018 All Rights Reserved Powered by STINGER.