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稲城市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

稲城市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、稲城市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

稲城市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、稲城市だけでも48社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは稲城市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、稲城市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった稲城市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、稲城市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

稲城市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 44.9 98 -
戸建て 49.0 127 168
土地 4.1 - 164
その他 2.0 159 55

稲城市の査定依頼 円グラフ

稲城市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、稲城市においてはマンションの割合が約45%、戸建てが約49%、土地が約4%、残りはその他で約2%でした。

 

 

 

稲城市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

稲城市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が矢野口、2番目が百村、3番目が長峰、4番目が若葉台、5番目が平尾という結果でした。

順位 町域
1 稲城市矢野口
2 稲城市百村
3 稲城市長峰
4 稲城市若葉台
5 稲城市平尾

(スマイスターより)

稲城市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

稲城市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が朝日土地建物株式会社 向ヶ丘遊園店、2番目がロイヤルハウジング株式会社 若葉台駅前ショップ、3番目が株式会社グローバルホーム、4番目が住友林業ホームサービス株式会社、5番目が株式会社福屋不動産販売という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 朝日土地建物株式会社 向ヶ丘遊園店
2 ロイヤルハウジング株式会社
3 株式会社グローバルホーム
4 住友林業ホームサービス株式会社
5 株式会社福屋不動産販売

(スマイスターより)

稲城市の基本データ

稲城市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口89,915人、世帯数39,487戸、総面積17.9km2、人口密度5,023.2人/km2で、都下の市部だけで比べると人口は9番目に少なく、世帯数は8番目に少なく、面積は11番目に広く、人口密度は5番目に低い区です。

総人口 89,915
男女別人口
45,326
44,589
世帯数 39,487
総面積 17.9 km2
人口密度 5,023.2 人/km2
年齢別人口
0-4歳 4,311 35-39歳 6,115 70-74歳 4,711
5-9歳 4,502 40-44歳 7,670 75-79歳 3,950
10-14歳 4,685 45-49歳 8,352 80-84歳 2,619
15-19歳 4,738 50-54歳 6,794 85-89歳 1,341
20-24歳 4,556 55-59歳 5,104 90-94歳 536
25-29歳 4,538 60-64歳 4,316 95-99歳 157
30-34歳 5,377 65-69歳 5,518 100歳以上 25

稲城市の公示地価ランキング TOP10

稲城市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
稲城市大字東長沼字七号2120番2で270,000円
稲城市大字矢野口字宿691番6外で255,000円
稲城市大字大丸字八号1030番1で254,000円
稲城市大字百村字十七号1620番18で250,000円
稲城市大字東長沼字五号1719番7で249,000円
稲城市大字東長沼字七号2132番2で248,000円
稲城市大字東長沼字四号1283番4で243,000円
稲城市大字矢野口字松葉1915番54で240,000円
稲城市大字矢野口字松葉1749番4外で239,000円
稲城市大字矢野口字塚戸567番4外で237,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 稲城市大字東長沼字七号2120番2 270,000 円/km2
2 稲城市大字矢野口字宿691番6外 255,000 円/km2
3 稲城市大字大丸字八号1030番1 254,000 円/km2
4 稲城市大字百村字十七号1620番18 250,000 円/km2
5 稲城市大字東長沼字五号1719番7 249,000 円/km2
6 稲城市大字東長沼字七号2132番2 248,000 円/km2
7 稲城市大字東長沼字四号1283番4 243,000 円/km2
8 稲城市大字矢野口字松葉1915番54 240,000 円/km2
9 稲城市大字矢野口字松葉1749番4外 239,000 円/km2
10 稲城市大字矢野口字塚戸567番4外 237,000 円/km2

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