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東村山市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

東村山市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、東村山市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

東村山市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、東村山市だけでも133社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは東村山市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、東村山市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった東村山市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、東村山市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

東村山市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 45.1 65 -
戸建て 36.6 118 130
土地 11.3 - 210
その他 7.0 148 273

東村山市の査定依頼 円グラフ

東村山市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、東村山市においてはマンションの割合が約45%、戸建てが約37%、土地が約11%、残りはその他で約7%でした。

 

 

 

東村山市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

東村山市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が栄町、2番目が萩山町、3番目が美住町、4番目が久米川町、5番目が富士見町という結果でした。

順位 町域
1 東村山市栄町
2 東村山市萩山町
3 東村山市美住町
4 東村山市久米川町
5 東村山市富士見町

(スマイスターより)

東村山市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

東村山市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が朝日土地建物株式会社 所沢店、2番目がイオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店、3番目が株式会社オフィス武陽 東村山店、4番目が株式会社大京穴吹不動産、5番目がセンチュリー21 株式会社アークレストひばりヶ丘営業所という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 朝日土地建物株式会社 所沢店
2 イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
3 株式会社オフィス武陽 東村山店
4 株式会社大京穴吹不動産
5 センチュリー21 株式会社アークレストひばりヶ丘営業所

(スマイスターより)

東村山市の基本データ

東村山市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口150,296人、世帯数66,598戸、総面積17.1km2、人口密度8,789.2人/km2で、都下の市部だけで比べると人口は10番目に多く、世帯数は12番目に多く、面積は13番目に広く、人口密度は12番目に高い区です。

総人口 150,296
男女別人口
73,166
77,130
世帯数 66,598
総面積 17.1 km2
人口密度 8,789.2 人/km2
年齢別人口
0-4歳 5,496 35-39歳 9,399 70-74歳 8,876
5-9歳 6,417 40-44歳 11,495 75-79歳 8,098
10-14歳 6,427 45-49歳 12,674 80-84歳 6,534
15-19歳 7,196 50-54歳 10,936 85-89歳 3,920
20-24歳 7,834 55-59歳 9,439 90-94歳 1,578
25-29歳 7,370 60-64歳 8,348 95-99歳 437
30-34歳 8,264 65-69歳 10,216 100歳以上 64

東村山市の公示地価ランキング TOP10

東村山市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
東村山市栄町2丁目22番24で436,000円
東村山市栄町1丁目6番8で341,000円
東村山市野口町1丁目17番5で322,000円
東村山市秋津町5丁目13番7で318,000円
東村山市野口町1丁目15番4で298,000円
東村山市栄町3丁目10番18外で292,000円
東村山市栄町2丁目32番8で291,000円
東村山市栄町3丁目4番15で258,000円
東村山市萩山町4丁目8番4で229,000円
東村山市久米川町3丁目2番15外で227,000円

という結果でした。

順位 住所 地価
1 東村山市栄町2丁目22番24 436,000 円/km2
2 東村山市栄町1丁目6番8 341,000 円/km2
3 東村山市野口町1丁目17番5 322,000 円/km2
4 東村山市秋津町5丁目13番7 318,000 円/km2
5 東村山市野口町1丁目15番4 298,000 円/km2
6 東村山市栄町3丁目10番18外 292,000 円/km2
7 東村山市栄町2丁目32番8 291,000 円/km2
8 東村山市栄町3丁目4番15 258,000 円/km2
9 東村山市萩山町4丁目8番4 229,000 円/km2
10 東村山市久米川町3丁目2番15外 227,000 円/km2

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