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東久留米市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

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東久留米市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、東久留米市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

東久留米市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、東久留米市だけでも72社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは東久留米市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、東久留米市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった東久留米市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、東久留米市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

東久留米市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 33.3 69 -
戸建て 46.4 195 229
土地 14.5 - 410
その他 5.8 302 391

東久留米市の査定依頼 円グラフ

東久留米市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、東久留米市においてはマンションの割合が約33%、戸建てが約46%、土地が約15%、残りはその他で約6%でした。

 

 

 

東久留米市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

東久留米市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が前沢、2番目が学園町、3番目が滝山、4番目が南沢、5番目が下里という結果でした。

順位 町域
1 東久留米市前沢
2 東久留米市学園町
3 東久留米市滝山
4 東久留米市南沢
5 東久留米市下里

(スマイスターより)

東久留米市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

東久留米市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目がイエステーション 東久留米店 株式会社クリエイトハウジング、2番目が株大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター、3番目がイオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店、4番目が朝日土地建物株式会社 所沢店、5番目がセンチュリー21 株式会社アークレストひばりヶ丘営業所という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 イエステーション 東久留米店 株式会社クリエイトハウジング
2 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター
3 イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
4 朝日土地建物株式会社 所沢店
5 センチュリー21 株式会社アークレストひばりヶ丘営業所

(スマイスターより)

東久留米市の基本データ

東久留米市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口116,830人、世帯数53,708戸、総面積12.8km2、人口密度9,127.3人/km2で、都下の市部だけで比べると人口も世帯数も11番目に少なく、面積は9番目に狭く、人口密度は10番目に高い区です。

総人口 116,830
男女別人口
57,093
59,737
世帯数 53,708
総面積 12.8 km2
人口密度 9,127.3 人/km2
年齢別人口
0-4歳 4,600 35-39歳 7,132 70-74歳 7,342
5-9歳 4,745 40-44歳 8,684 75-79歳 7,083
10-14歳 4,952 45-49歳 9,546 80-84歳 5,397
15-19歳 5,630 50-54歳 8,362 85-89歳 3,058
20-24歳 5,813 55-59歳 6,977 90-94歳 1,120
25-29歳 5,235 60-64歳 6,324 95-99歳 283
30-34歳 6,182 65-69歳 8,322 100歳以上 43

東久留米市の公示地価ランキング TOP10

東久留米市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
東久留米市東本町5-1で372,000円
東久留米市本町3-8-11で345,000円
東久留米市学園町2-15-19で334,000円
東久留米市浅間町3-26-11で303,000円
東久留米市本町1-13-16で273,000円
東久留米市新川町1-12-3で259,000円
東久留米市氷川台2-24-11で225,000円
東久留米市中央町1-12-7で220,000円
東久留米市幸町1-5-15で217,000円
東久留米市小山3-10-24で217,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 東久留米市東本町5-1 372,000 円/km2
2 東久留米市本町3-8-11 345,000 円/km2
3 東久留米市学園町2-15-19 334,000 円/km2
4 東久留米市浅間町3-26-11 303,000 円/km2
5 東久留米市本町1-13-16 273,000 円/km2
6 東久留米市新川町1-12-3 259,000 円/km2
7 東久留米市氷川台2-24-11 225,000 円/km2
8 東久留米市中央町1-12-7 220,000 円/km2
9 東久留米市幸町1-5-15 217,000 円/km2
10 東久留米市小山3-10-24 217,000 円/km2

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