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府中市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

府中市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、府中市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

府中市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、府中市だけでも196社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは府中市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、府中市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった府中市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、府中市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

府中市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 45.7 65 -
戸建て 35.8 273 509
土地 12.3 - 5,880
その他 6.2 341 175

府中市の査定依頼 円グラフ

府中市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、府中市においてはマンションの割合が約46%を占め、戸建てが約36%、土地が約12%、残りはその他で約6%でした。

 

 

 

府中市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

府中市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が八幡町、2番目が東芝町、3番目が若松町、4番目が是政、5番目が押立町という結果でした。

順位 町域
1 府中市八幡町
2 府中市東芝町
3 府中市若松町
4 府中市是政
5 府中市押立町

(スマイスターより)

府中市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

府中市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が株式会社福屋不動産販売、2番目が株式会社東宝ハウス立川、3番目が住友林業ホームサービス株式会社、4番目が京王不動産株式会社 府中営業所、5番目が朝日住宅株式会社という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社福屋不動産販売
2 株式会社東宝ハウス立川
3 住友林業ホームサービス株式会社
4 京王不動産株式会社 府中営業所
5 朝日住宅株式会社

(スマイスターより)

府中市の基本データ

府中市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口258,654人、世帯数123,648戸、総面積29.4km2、人口密度8,797.8人/km2で、都下の市部だけで比べると人口も世帯数も3番目に多く、面積は5番目に広く、人口密度は11番目に高い区です。

総人口 258,654
男女別人口
130,203
128,451
世帯数 123,648
総面積 29.4 km2
人口密度 8,797.8 人/km2
年齢別人口
0-4歳 11,426 35-39歳 18,399 70-74歳 12,830
5-9歳 11,966 40-44歳 21,470 75-79歳 10,877
10-14歳 11,441 45-49歳 22,829 80-84歳 8,674
15-19歳 12,518 50-54歳 19,214 85-89歳 5,178
20-24歳 14,826 55-59歳 14,976 90-94歳 2,229
25-29歳 14,967 60-64歳 12,551 95-99歳 579
30-34歳 16,320 65-69歳 15,282 100歳以上 102

府中市の公示地価ランキング TOP10

府中市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
府中市府中町1丁目1番5外で1,520,000円
府中市宮町1丁目23番9で780,000円
府中市清水が丘1丁目9番50外で543,000円
府中市府中町1丁目40番7で463,000円
府中市八幡町2丁目21番9外で457,000円
府中市府中町2丁目22番4外で435,000円
府中市宮町3丁目11番34で435,000円
府中市住吉町1丁目35番4外で379,000円
府中市緑町2丁目31番2で358,000円
府中市清水が丘3丁目20番30で353,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 府中市府中町1丁目1番5外 1,520,000 円/km2
2 府中市宮町1丁目23番9 780,000 円/km2
3 府中市清水が丘1丁目9番50外 543,000 円/km2
4 府中市府中町1丁目40番7 463,000 円/km2
5 府中市八幡町2丁目21番9外 457,000 円/km2
6 府中市府中町2丁目22番4外 435,000 円/km2
7 府中市宮町3丁目11番34 435,000 円/km2
8 府中市住吉町1丁目35番4外 379,000 円/km2
9 府中市緑町2丁目31番2 358,000 円/km2
10 府中市清水が丘3丁目20番30 353,000 円/km2

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