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調布市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

調布市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、調布市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

調布市の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、調布市だけでも217社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは調布市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、調布市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった調布市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、調布市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

調布市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 39.8 63 -
戸建て 35.2 103 121
土地 12.5 - 282
その他 12.5 394 254

調布市の査定依頼 円グラフ

調布市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、調布市においてはマンションの割合が約40%を占め、戸建てが約35%、土地が約13%、残りはその他で約12%でした。

 

 

 

調布市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

調布市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が多摩川、2番目が国領町、3番目が柴崎、4番目が深大寺南町、5番目が布田という結果でした。

順位 町域
1 調布市多摩川
2 調布市国領町
3 調布市柴崎
4 調布市深大寺南町
5 調布市布田

(スマイスターより)

調布市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

順位 会社名(支店名)
1 住友林業ホームサービス株式会社
2 朝日住宅株式会社
3 大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター
4 大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター
5 株式会社東宝ハウス立川

(スマイスターより)

調布市の基本データ

調布市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口232,473人、世帯数117,099戸、総面積21.5km2、人口密度10,812.7人/km2で、都下の市部だけで比べると人口も世帯数も4番目に多く、面積は8番目に広く、人口密度は6番目に高い区です。

総人口 232,473
男女別人口
113,800
118,673
世帯数 117,099
総面積 21.5 km2
人口密度 10,812.7 人/km2
年齢別人口
0-4歳 10,290 35-39歳 17,570 70-74歳 11,086
5-9歳 9,716 40-44歳 19,539 75-79歳 9,758
10-14歳 9,248 45-49歳 20,269 80-84歳 8,113
15-19歳 9,882 50-54歳 17,434 85-89歳 4,998
20-24歳 13,652 55-59歳 13,294 90-94歳 2,038
25-29歳 14,519 60-64歳 11,111 95-99歳 548
30-34歳 16,106 65-69歳 13,195 100歳以上 107

調布市の公示地価ランキング TOP10

調布市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
調布市小島町1丁目11番2で1,370,000円
調布市布田4丁目19番11で1,080,000円
調布市仙川町1丁目11番14で875,000円
調布市布田4丁目8番9外で507,000円
調布市多摩川5丁目6番2で444,000円
調布市国領町1丁目11番20で442,000円
調布市仙川町3丁目6番23で404,000円
調布市国領町1丁目8番10で393,000円
調布市八雲台1丁目25番16で380,000円
調布市西つつじケ丘1丁目33番17で378,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 調布市小島町1丁目11番2 1,370,000 円/km2
2 調布市布田4丁目19番11 1,080,000 円/km2
3 調布市仙川町1丁目11番14 875,000 円/km2
4 調布市布田4丁目8番9外 507,000 円/km2
5 調布市多摩川5丁目6番2 444,000 円/km2
6 調布市国領町1丁目11番20 442,000 円/km2
7 調布市仙川町3丁目6番23 404,000 円/km2
8 調布市国領町1丁目8番10 393,000 円/km2
9 調布市八雲台1丁目25番16 380,000 円/km2
10 調布市西つつじケ丘1丁目33番17 378,000 円/km2

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