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足立区の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

足立区の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、足立区の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

なぜ複数の会社に査定依頼をした方が良いの?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

足立区の不動産売却に役立つ情報とは?

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、足立区だけでも540社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは足立区で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、足立区における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった足立区内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、足立区の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

足立区の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 31.5 59 -
戸建て 24.0 110 113
土地 21.9 - 179
その他 22.6 258 127

足立区の査定依頼 円グラフ

足立区で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、足立区においてはマンションの割合が約32%を占め、戸建てが約24%、土地が約22%、残りはその他で約22%でした。

なお、足立区内の町域別に世帯数の多い順にならべると、1番目が綾瀬で14,244戸、2番目が梅田で12,472戸、3番目が西新井で11,022戸、4番目が竹の塚で10,420戸、5番目が江北で10,151戸でした。

 

 

足立区の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

足立区の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が綾瀬、2番目が大谷田、3番目が東和、4番目が中央本町、5番目が谷中という結果でした。

順位 町域
1 足立区綾瀬
2 足立区大谷田
3 足立区東和
4 足立区中央本町
5 足立区谷中

(スマイスターより)

足立区の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

足立区の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が株式会社ワイズホーム、2番目が株式会社PRESI-X、3番目がセンチュリー21 三愛ホーム株式会社、4番目がリノベ不動産 株式会社スリーエイトl、5番目が株式会社ホームプラザ足立支店という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社ワイズホーム
2 株式会社PRESI-X
3 センチュリー21 三愛ホーム株式会社
4 リノベ不動産 株式会社スリーエイト
5 株式会社ホームプラザ足立支店

(スマイスターより)

足立区の基本データ

足立区の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口688,294人、世帯数340,838戸、総面積53.2km2、人口密度12,937.9人/km2で、東京23区で比べると人口は5番目に多く、世帯数は4番目に多く、面積は3番目に広く、人口密度は5番目に低い区です。

総人口 688,294
男女別人口
345,272
343,022
世帯数 340,838
総面積 53.2 km2
人口密度 12,937.9 人/km2
年齢別人口
0-4歳 26,466 35-39歳 45,982 70-74歳 40,175
5-9歳 27,327 40-44歳 53,889 75-79歳 37,199
10-14歳 26,998 45-49歳 59,751 80-84歳 28,293
15-19歳 29,764 50-54歳 50,158 85-89歳 14,881
20-24歳 38,243 55-59歳 39,497 90-94歳 5,449
25-29歳 41,973 60-64歳 34,480 95-99歳 1,348
30-34歳 43,259 65-69歳 42,930 100歳以上 232

足立区の公示地価ランキング TOP10

足立区の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
足立区千住2丁目57番3外で2,350,000円
足立区千住旭町40-22で1,090,000円
足立区千住1-11-2で825,000円
足立区西新井栄町2-3-4で800,000円
足立区千住寿町5-10で727,000円
足立区綾瀬1-32-3で610,000円
足立区千住橋戸町101番外で598,000円
足立区千住2丁目39番15で587,000円
足立区綾瀬2-26-15で575,000円
足立区綾瀬3-22-7で500,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 足立区千住2丁目57番3外 2,350,000 円/km2
2 足立区千住旭町40-22 1,090,000 円/km2
3 足立区千住1-11-2 825,000 円/km2
4 足立区西新井栄町2-3-4 800,000 円/km2
5 足立区千住寿町5-10 727,000 円/km2
6 足立区綾瀬1-32-3 610,000 円/km2
7 足立区千住橋戸町101番外 598,000 円/km2
8 足立区千住2丁目39番15 587,000 円/km2
9 足立区綾瀬2-26-15 575,000 円/km2
10 足立区綾瀬3-22-7 500,000 円/km2

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