「えん　福岡県下・2006年上半期1位獲得！」

2007.02.26更新

2006年福岡県下投資マンション販売実績ランキング

（土地と住まいの専門誌 フクニチ住宅新聞 2006年9月8日号掲載記事より一部抜粋）

福岡県下・2006年上半期（1〜6月）の「福岡県・民間分譲マンション需給動向」および「業者別販売実績ランキング」がまとまった。このデータは、本紙が毎月行っている「マンション需給動向調査」（速報値）をベースに県下のマンション販売動向を集積、各マンション業者の販売動向を分析したものである。なお、上半期集計にあたって、追加調査などにより、関係数値を一部修正している。 需給動向 06年上半期に福岡県下で供給された民間分譲マンションの総戸数は１万412戸、販売戸数は4886戸で、平均販売率は46.9％であった。 供給総数1万412戸の内訳は▽繰越在庫（05年12月以前に供給された物件）4506戸▽新規供給（06年1月〜6月までに供給された物件）5906戸。前年同期（05年1〜6月）比較すると、供給総数は1711戸の増加（+19.7％）で▽繰越在庫750戸増（+20.1％）▽新規供給961戸増（+19.4％）となっている。 一方、総販売戸数は4886戸で▽繰越在庫分2198戸▽新規供給分2688戸の内訳。平均販売率は46.9％であった。前年同期との比較では販売総数は655戸増（+15.5％）で販売率は1.7ポイントダウンしている。また、06年上半期の残戸数は5526戸で、前年同期比1056戸の増（+23.6％）となっている。 「業者別販売実績ランキング」は「実需型」では理研ハウスで、販売戸数は339戸。2位は大英産業、1位に第一交通産業がランクされた。また、「投資型」ではえんが販売戸数256戸でトップ。次いでクレ・コーポレーションが173戸、シックスが106戸と続いている。

順位	業者	供給戸数			販売戸数									在 庫
		在 庫	新 築	合 計	在庫				新規				合 計
					福 岡 市	福 岡 周 辺 部	北 九 州 都 市 圏	計	福 岡 市	福 岡 周 辺 部	北 九 州 都 市 圏	計
1	えん	24	538	562	24			24	480			480	504	58
2	クレ・コーポレーション	19	315	334	19			19	315			315	334	0
3	ダイナ	45	307	352	25			25	260			260	285	67
4	シックス		294	294				0	281			281	281	13
5	コーセー・アールイー	60	122	182	54	4		58	103			103	161	21
6	インベスト	53	135	188	20	27		47	54	38		92	139	49
7	ファミリー	93	69	162	60	19		79		48		48	127	35
8	ランディックアソシエイツ	40	141	181	15	12		27		54		54	81	71
9	福岡日商エステム		140	140				0	50			50	50	90
10	コンダクト地域再生グループ		78	78				0			43	43	43	35

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