当たり前のことを、ひとつひとつ大切にしながら、一歩先のクオリティを追求すること。
エンクレストでは、使いやすさも、デザインも、利便性も、安全性も、皆様の理想に応えるような暮らしづくりをご提案していきたいと考えております。
九州の経済の中心地であり、全国屈指の支店都市の顔を持つ福岡。 単身赴任者や一人暮らしのビジネスマンの他、学生なども含め、 単身世帯率は全国で第2位。年々、賃貸需要が高くなっており、 とても好立地といえます。私たちエンクレストは、そんな福岡の さらに都心部を中心に展開しております。 だから、入居者が見つからないという心配は、ほぼいりません。
たとえ不動産に関する専門知識がなくても、マンション経営は可能 です。エンクレストが入居者の募集から家賃の集金など、すべての 業務をトータルで受けておりますので、オーナーは手間をかけるこ となく、本業と両立しながら経営ができます。だから、業種・業態 に関係なく様々な方に支持されているのです。
エンクレストなら、提携ローン利用で所有された場合に、借入に対 して団体信用生命保険制度が付与されます。だから、所有者に、も しものことがあっても借入残債は保険により全額返済されるので、 家族は安定した収入を得ることができます。
修繕積立基金のほか、長期的な予定経費を月割りにして積み立てる ことで費用に充当。物件ごとに長期修繕計画を作成し、各種点検を 行うことでサポートさせていただきます。
マンション経営にかかる費用は経費として認められます。家賃収入から経営にかかる費用を差し引くと帳簿上、赤字になり、 所得が減る仕組みになるので、所得税が還付。住民税も減額されます。
